Odhlášení trvalého bydliště nežádoucímu nájemníkovi

Dobrý den,

Obecně platí, že vy, jako majitelka bytu, máte plné právo rozhodovat o tom, kdo zde bydlí a za jakých podmínek.

Můžete tedy pochopitelně požadovat vystěhování vašeho bratra (jako nežádoucího nájemníka), z vašeho bytu a zároveň zrušení jeho trvalého pobytu v tomto bytě.

Konkrétní postup, jak toho dosáhnout, pak bude záležet na různých okolnostech. Tak například na tom, jestli Váš bratr má s vámi uzavřenou nějakou nájemní smlouvu. Nebo jestli zde bydlí jen na „dobré“ slovo.

Pokud je uzavřena nájemní smlouva, tak v souladu s podmínkami této smlouvy proveďte její výpověď. A to nejlépe písemnou formou. Sepište výpověď z bytu a tu si nechte od bratra potvrdit. Pokud to nebude chtít udělat, pošlete mu ji doporučeně, a příslušný podací lístek a kopii výpovědi si schovejte. V písemné výpovědi pak musí být uvedeno konkrétní datum, k jakému má váš bratr byt vyklidit.

Pokud to nebude respektovat, a k danému datu byt nevyklidí, pak se obraťte na soud a požádejte o vydání soudního rozhodnutí. K žádosti přiložte případně nájemní smlouvu. Pokud není, popište na základě, jaké dohody váš bratr byt užívá. I ústní dohoda může být považována za platnou smlouvu. Současně přiložte onu výpověď a doklad o jejím zaslání. V žádosti pak požadujete, aby soud nařídil vyklizení bytu k nějakému konkrétnímu termínu.

Soud by pak měl vydat příslušné rozhodnutí, které pak je možné vymáhat a provést „nedobrovolné“ vystěhování vašeho bratra z bytu.

Jakmile bude váš bratr z bytu vystěhován, je možné obrátit se na místní obecní úřad, a zde požádat o zrušení trvalého pobytu vašeho bratra. Opět je dobré přiložit všechny dokumenty – hlavně tedy soudní rozhodnutí o vystěhování. Úřad pak případně může nařídit i místní šetření, kdy si bude ověřovat, že daná osoba v daném bytě skutečně nežije. Následně pak provede zrušení trvalého pobytu (resp. trvalé bydliště vašeho bratra bude nově vedeno na obecním úřadu).